Všeobecné obchodní podmínky Boxedo

Článek 1 – Identifikace Pronajímatele a kontakty

Pronajímatel a provozovatel služby: Boxedo s.r.o., se sídlem Tř. Maršála Malinovského 385, Sady, 686 01 Uherské Hradiště, IČ: 23929766, DIČ: CZ23929766, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 148187 (dále jen „Pronajímatel"). Kontaktní e-mail: info@boxedo.cz. Web: www.boxedo.cz.

Bankovní spojení pro platby mimo platební bránu (pokud Pronajímatel takovou platbu umožní): číslo účtu 2903359064 / 2010, IBAN: CZ71 2010 0000 0029 0335 9064, BIC/SWIFT: FIOBCZPPXXX.

Článek 2 – Definice pojmů

Pro účely těchto VOP mají níže uvedené pojmy následující význam:

„NOZ" znamená zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

„Nájemce" znamená fyzickou nebo právnickou osobu, která uzavírá smlouvu o nájmu Předmětu nájmu s Pronajímatelem.

„Spotřebitel" znamená Nájemce – fyzickou osobu, která při uzavírání a plnění smlouvy nejedná v rámci své podnikatelské činnosti.

„Podnikatel" znamená Nájemce jednající v rámci podnikání.

„Předmět nájmu" znamená konkrétní skladovací kontejner nebo box označený identifikátorem uvedeným ve smlouvě/objednávce.

„Areál" znamená lokalitu, ve které se Předmět nájmu nachází, včetně společných částí (komunikace, brány, oplocení, manipulační plochy).

„Ceník" znamená aktuální ceník Pronajímatele zveřejněný na webu nebo sdělený Nájemci v procesu objednávky.

„Jistota" (kauce) znamená vratnou peněžní jistotu složenou Nájemcem ve výši 3 000 Kč (není-li ujednáno jinak).

„Zakázané věci" znamenají věci a látky uvedené v článku 12 těchto VOP.

„Vyšší moc" znamená mimořádnou, nepředvídatelnou a nepřekonatelnou událost nezávislou na vůli Pronajímatele (např. živelní události, rozsáhlé výpadky sítí, zásahy orgánů veřejné moci apod.).

Článek 3 – Povaha služby, právní režim, vyloučení úschovy

1. Pronajímatel poskytuje službu self-storage formou nájmu vymezeného prostoru (Předmětu nájmu) ve smyslu § 2215 a násl. NOZ.
2. Smluvní vztah není smlouvou o úschově ani skladování dle § 2402 a násl. NOZ. Pronajímatel nepřebírá věci do své dispozice, neprovádí inventarizaci obsahu a neodpovídá jako skladník/uschovatel.
3. Nájemce nese plné riziko uložených věcí, jejich vhodného uložení, zabezpečení, balení a případného pojištění.

Článek 4 – Uzavření smlouvy a elektronická komunikace

1. Smlouva je uzavírána zpravidla elektronicky prostřednictvím webového rozhraní Pronajímatele. Nájemce zvolí Předmět nájmu, dobu/interval nájmu, vyplní požadované údaje a odsouhlasí tyto VOP.
2. Úhradou první platby nájemného a Jistoty Nájemce činí návrh na uzavření smlouvy. K uzavření smlouvy dochází potvrzením ze strany Pronajímatele (e-mailem) a zpřístupněním přístupových údajů.
3. Pronajímatel je oprávněn odmítnout uzavření smlouvy zejména při důvodném podezření na skladování Zakázaných věcí, při uvedení nepravdivých údajů nebo při předchozím porušení smluvních podmínek Nájemcem.
4. Smluvní strany se dohodly, že pro komunikaci postačuje e-mail; SMS může být využita pro provozní sdělení (např. upozornění na blokaci, přístupové informace).

Článek 5 – Rozsah nájmu (vymezení prostoru) a zákaz užívání jiných částí

1. Předmětem nájmu je výhradně uzavřený prostor ohraničený půdorysem a výškou konkrétního Předmětu nájmu. Nájem se nevztahuje na žádné jiné části Areálu.
2. Nájemce není oprávněn ukládat či umisťovat věci mimo Předmět nájmu (zejména před jednotku, vedle jednotky, na střechu, do uliček či na komunikace).
3. Nájemce nesmí provádět žádné stavební úpravy ani zásahy do konstrukce Předmětu nájmu, podkladu, petlice, dveří, zámků či jiných prvků zabezpečení.
4. Bezprostřední manipulační prostor před konkrétním Předmětem nájmu lze využít výhradně po dobu nezbytně nutnou k naskladnění/vyskladnění.

Článek 6 – Komunikace, příjezd/odjezd, parkování

1. Nájemce je oprávněn používat areálové komunikace pouze k příjezdu k Předmětu nájmu a k odjezdu z Areálu.
2. Komunikace, manipulační plochy a ostatní společné části Areálu nejsou součástí nájmu a jejich užívání nezakládá Nájemci žádné věcné právo ani jiné užívací oprávnění nad rámec výslovně stanoveného účelu příjezdu/odjezdu a krátkodobé manipulace.
3. Parkování či odstavení vozidel v Areálu je dovoleno pouze po dobu nezbytně nutnou pro manipulaci s věcmi. Dlouhodobé parkování, blokování komunikací nebo omezení přístupu jiných nájemců je zakázáno.
4. Porušení tohoto článku zakládá právo Pronajímatele účtovat smluvní pokuty a náklady spojené s odstraněním závadného stavu.

Článek 7 – Sdílený Areál a omezená kontrola Pronajímatele

1. Nájemce bere na vědomí, že Areál může být majetkově a provozně sdílen s dalšími vlastníky a uživateli (zákazníci, nájemci a vlastníci jiných částí Areálu).
2. Pronajímatel nemá plnou kontrolu nad celým Areálem, zejména nad částmi oplocení, které nejsou v jeho správě, nad režimem otevírání bran v provozní době a nad pohybem osob směřujících k jiným vlastníkům/uživatelům Areálu.
3. V pracovní dny, v sobotu a případně i ve svátky může být Areál v denní době otevřen z důvodu provozu dalších subjektů; Pronajímatel neodpovídá za to, že jiný oprávněný uživatel bránu otevře.
4. Skutečnost, že Areál je v provozní době otevřen nebo že do společných částí vstupují třetí osoby, není porušením povinností Pronajímatele a nezakládá odpovědnost Pronajímatele za škodu na věcech Nájemce.

Článek 8 – Doba nájmu a prodlužování

1. Nájem se sjednává na dobu určitou odpovídající uhrazenému období. Nájem končí posledním dnem uhrazeného období, není-li prodloužen.
2. Prodloužení nájmu se provádí úhradou nájemného na další období dle aktuální nabídky/ceníku.

Článek 9 – Nájemné, DPH, platební podmínky

1. Nájemné je splatné předem. První platba nájemného je splatná při uzavření smlouvy.
2. Pronajímatel je plátcem DPH; ceny jsou účtovány včetně DPH dle právních předpisů (není-li u konkrétní položky výslovně uvedeno jinak).
3. Při opakovaném prodloužení nájmu je Pronajímatel oprávněn upravit výši nájemného pro následující období v souladu s aktuálním Ceníkem platným v okamžiku úhrady na další období.
4. Neužívá-li Nájemce Předmět nájmu, aniž by došlo k ukončení nájmu, nevzniká mu nárok na vrácení jakýchkoliv plateb.

Článek 10 – Jistota (kauce)

1. Nájemce je povinen uhradit Pronajímateli Jistotu ve výši 3 000 Kč (není-li ujednáno jinak). Jistota není úročena.
2. Jistota slouží k zajištění všech dluhů Nájemce vůči Pronajímateli, zejména dlužného nájemného, smluvních pokut, nákladů na otevření, vyklizení, úklid, likvidaci věcí, náhrady škody a přiměřených nákladů vymáhání.
3. Jistota bude vrácena do 30 dnů po skončení nájmu a po řádném předání Předmětu nájmu dle článku 20, po započtení případných pohledávek Pronajímatele.

Článek 11 – Přístup, zabezpečení, zámky

1. Přístup do Areálu je umožněn technologicky (telefonní brána/prozvonění nebo obdobný systém).
2. Přístup k Předmětu nájmu je zajištěn kódovým zámkem. Nájemce je povinen chránit přístupové údaje a nesdělovat je neoprávněným osobám.
3. Areál není fyzicky střežen 24/7. Kamerový systém (je-li instalován) slouží k prevenci a ochraně majetku, není však ostrahou ani bezpečnostní garancí a Pronajímatel negarantuje jeho nepřetržitou funkčnost.
4. Pronajímatel může poskytnout základní kódový zámek. Nájemci se důrazně doporučuje použít vlastní bezpečnostní zámek vyšší třídy, případně více zámků.

Článek 12 – Zakázané věci a zakázané činnosti

1. Nájemce nesmí v Předmětu nájmu skladovat zejména: hořlaviny, pohonné hmoty, výbušniny, pyrotechniku, chemikálie, toxické či žíravé látky, tlakové nádoby, zbraně a střelivo, omamné a psychotropní látky a prekurzory, radioaktivní materiál, nebezpečný odpad, potraviny podléhající zkáze, zvířata, peníze, cenné papíry, drahé kovy, šperky a jiné cennosti mimořádné hodnoty, věci získané trestnou činností a jakékoli věci, jejichž skladování je v rozporu s právem nebo by mohlo ohrozit osoby či majetek.
2. Zakázáno je zejména kouření a rozdělávání ohně v Areálu, používání topidel a elektrospotřebičů (není-li výslovně povoleno), přespávání/bydlení, zřízení dílny/provozovny a jakékoli stavební úpravy.
3. Porušení tohoto článku je podstatným porušením smlouvy a zakládá právo Pronajímatele nájem okamžitě ukončit, omezit přístup a postupovat dle článků 18 až 22.

Článek 13 – Pojištění věcí Nájemce

1. Pronajímatel neposkytuje pojištění věcí uložených Nájemcem a není pojistitelem ani zprostředkovatelem pojištění.
2. Nájemce bere na vědomí a souhlasí, že je na jeho straně, zda a v jakém rozsahu si sjedná pojištění uložených věcí (krádež, vandalismus, požár, živel, voda, přerušení podnikání apod.).

Článek 14 – Vyloučení odpovědnosti Pronajímatele a limit odpovědnosti

1. Pronajímatel neodpovídá za ztrátu, odcizení, zničení nebo poškození věcí uložených v Předmětu nájmu, zejména pokud vzniknou v důsledku: vloupání, krádeže, vandalismu; požáru, výbuchu, kouře, zásahu hasičů; živelních událostí; zatékání, vlhkosti, kondenzace, mrazu, přehřátí, plísní či koroze; poruch přístupových systémů, bran, kamer nebo výpadku sítí; jednání třetích osob včetně jiných nájemců a uživatelů sdíleného Areálu; otevření Areálu jiným vlastníkem/uživatelem v provozní době; zásahu orgánů veřejné moci; vyšší moci.
2. Výjimkou je škoda způsobená úmyslným jednáním Pronajímatele nebo jeho hrubou nedbalostí.
3. Pokud by přesto vznikla odpovědnost Pronajímatele, je celková odpovědnost Pronajímatele omezena částkou odpovídající jednomu měsíčnímu nájemnému bez DPH za dotčený Předmět nájmu, a to bez ohledu na počet uplatněných nároků a bez ohledu na právní důvod.
4. Pronajímatel neodpovídá za nepřímé a následné škody, zejména ušlý zisk, přerušení podnikání, ztrátu obchodních příležitostí či ztrátu dat.

Článek 15 – Vyloučení solidární odpovědnosti, škody třetích osob

1. Pronajímatel neodpovídá za škody způsobené jiným Nájemcem, třetí osobou nebo jiným vlastníkem či uživatelem sdíleného Areálu, a to ani z titulu společné či solidární odpovědnosti.
2. Nájemce souhlasí, že v případě škody způsobené jiným Nájemcem nebo třetí osobou nebude vůči Pronajímateli uplatňovat nárok na náhradu škody z titulu společné nebo solidární odpovědnosti.

Článek 16 – Regresní nároky Pronajímatele (indemnita)

1. Nájemce odpovídá za veškeré škody způsobené požárem, výbuchem, únikem nebezpečných látek, porušením protipožárních předpisů, skladováním Zakázaných věcí nebo jiným porušením těchto VOP.
2. Pokud bude Pronajímatel povinen uhradit škodu třetí osobě v důsledku jednání Nájemce, je Nájemce povinen tuto částku Pronajímateli nahradit v plném rozsahu včetně přiměřených nákladů právního zastoupení, znaleckých posudků a nákladů řízení.

Článek 17 – Prodlení, blokace přístupu, smluvní pokuty a poplatky

1. V případě prodlení Nájemce s úhradou jakékoli platby je Pronajímatel oprávněn odepřít Nájemci vstup do Areálu a/nebo k Předmětu nájmu až do doby úhrady všech dluhů. O odepření přístupu Pronajímatel Nájemce informuje e-mailem, případně SMS.
2. Smluvní pokuta při prodlení činí 0,1 % denně z dlužné částky. Při prodlení delším než 30 dnů vzniká dále jednorázová smluvní pokuta ve výši 20 % z dlužné částky.
3. Poplatek za blokaci přístupu / přídavný zámek činí 1 000 Kč. Poplatek za otevření Předmětu nájmu činí 1 500 Kč plus skutečně vynaložené náklady.
4. Věci ponechané mimo Předmět nájmu nebo neoprávněné užívání společných částí Areálu může být sankcionováno částkou 500 Kč za každý i započatý den a úhradou souvisejících nákladů.
5. Smluvní pokuty se nedotýkají nároku Pronajímatele na náhradu škody v plném rozsahu.

Článek 18 – Oprávnění Pronajímatele ke kontrole a vstupu

1. Pronajímatel je oprávněn vstoupit do Předmětu nájmu po předchozím oznámení nejméně 2 pracovní dny předem za účelem kontroly dodržování smluvních podmínek.
2. Bez předchozího oznámení je Pronajímatel oprávněn vstoupit v případě havárie, bezprostředního ohrožení, důvodného podezření na skladování Zakázaných věcí nebo na výzvu orgánu veřejné moci.
3. Nevykonání kontroly samo o sobě nezakládá odpovědnost Pronajímatele.

Článek 19 – Skončení nájmu, výpověď

1. Nájem končí uplynutím uhrazeného období, není-li prodloužen, nebo výpovědí/odstoupením v souladu s těmito VOP a právními předpisy.
2. Pronajímatel je oprávněn vypovědět smlouvu bez výpovědní doby při podstatném porušení smlouvy (zejména porušení článku 12 nebo prodlení s platbou).
3. Pronajímatel je oprávněn nájem ukončit písemnou výpovědí bez uvedení důvodu s výpovědní dobou 30 kalendářních dnů. Výpovědní doba běží ode dne následujícího po doručení výpovědi Nájemci.

Článek 20 – Předání Předmětu nájmu a nevyklizení

1. Při skončení nájmu je Nájemce povinen Předmět nájmu vyklidit, uklidit a předat Pronajímateli prázdný a nepoškozený nejpozději poslední den trvání nájmu.
2. Neprovede-li Nájemce vyklizení nejpozději poslední den nájmu, poskytne mu Pronajímatel náhradní lhůtu 5 kalendářních dnů. Po marném uplynutí lhůty je Pronajímatel oprávněn postupovat dle článku 21.
3. Neodstraní-li Nájemce svůj vlastní zámek nebo nesdělí-li přístupové údaje nutné k otevření, je Pronajímatel oprávněn zajistit otevření na náklady Nájemce.

Článek 21 – Zástavní právo, úschova, zpeněžení a likvidace věcí

1. Nájemce zřizuje ve prospěch Pronajímatele zástavní právo k věcem umístěným v Předmětu nájmu k zajištění všech dluhů Nájemce vůči Pronajímateli.
2. Při prodlení Nájemce nebo při nevyklizení Předmětu nájmu je Pronajímatel oprávněn Předmět nájmu otevřít, pořídit fotodokumentaci a věci převzít do faktické držby (úschovy) na náklady Nájemce.
3. Pronajímatel vyzve Nájemce k převzetí věcí a úhradě dluhů. Lhůta k převzetí činí 30 dnů od odeslání výzvy e-mailem (případně SMS).
4. Nepřevezme-li Nájemce věci ve lhůtě, je Pronajímatel oprávněn věci zpeněžit přiměřeným způsobem (přímý prodej, online aukce, prodej prostřednictvím třetí osoby). Pronajímatel není povinen zajišťovat znalecký posudek, pokud to není přiměřené povaze věcí.
5. Výtěžek zpeněžení bude použit na úhradu dlužného nájemného, smluvních pokut, nákladů na otevření, manipulaci, skladování, prodej a přiměřených nákladů vymáhání. Případný zbytek bude vydán Nájemci.
6. Pokud věci nemají zjevnou hodnotu, jsou hygienicky závadné, nebezpečné nebo je jejich prodej ekonomicky neúčelný, je Pronajímatel oprávněn je zlikvidovat. Náklady na likvidaci budou připsány k tíži Nájemce v plné výši.

Článek 22 – Prevenční povinnost

1. Nájemce bere na vědomí, že Pronajímatel plní obecnou prevenční povinnost zejména vydáním a zveřejněním zákazu Zakázaných věcí a stanovením provozních pravidel.
2. Pronajímatel není povinen aktivně monitorovat obsah jednotlivých Předmětů nájmu bez konkrétního důvodného podezření. Porušení VOP jiným Nájemcem nelze bez dalšího považovat za porušení prevenční povinnosti Pronajímatele.

Článek 23 – Spotřebitel: odstoupení a okamžik zahájení plnění

1. Spotřebitel může od smlouvy uzavřené distančně odstoupit ve lhůtě 14 dnů, pokud právo na odstoupení nezanikne dle právních předpisů.
2. Spotřebitel výslovně souhlasí se zahájením plnění před uplynutím 14 dnů.
3. Plnění služby je zahájeno okamžikem, kdy Pronajímatel zpřístupní Nájemci přístupové údaje (telefonní brána a kód k Předmětu nájmu) nebo umožní vstup do Areálu.
4. Odstoupí-li Spotřebitel po zahájení plnění, uhradí poměrnou část nájemného odpovídající době od zahájení plnění do odstoupení.

Článek 24 – Ochrana osobních údajů a kamerový systém

1. Pronajímatel zpracovává osobní údaje Nájemce jako správce pro účely plnění smlouvy, ochrany práv a oprávněných zájmů a v rozsahu dovoleném právními předpisy.
2. V Areálu může být instalován kamerový systém za účelem ochrany majetku a osob. Sledovaná místa jsou označena.
3. Záznamy jsou uchovávány nejdéle 5 pracovních dnů, není-li nezbytné delší uchování pro řešení incidentu.

Článek 25 – Změny VOP

1. Pronajímatel je oprávněn VOP přiměřeně měnit. Nové znění zveřejní na webu.
2. Pro smlouvy uzavřené na dobu určitou se změny uplatní nejdříve při dalším prodloužení nájmu, nestanoví-li právo jinak.

Článek 26 – Rozhodné právo a řešení sporů

1. Právní vztahy se řídí právním řádem České republiky.
2. Spory se řeší u věcně a místně příslušného soudu. U Spotřebitele dle obecné příslušnosti spotřebitele; u Podnikatele je místně příslušný soud dle sídla Pronajímatele.

Článek 27 – Závěrečná ustanovení

1. Je-li některé ustanovení VOP neplatné nebo neúčinné, zůstávají ostatní ustanovení platná; neplatné ustanovení bude nahrazeno ustanovením smyslem nejbližším.
2. Nájemce potvrzuje, že se s VOP seznámil, rozumí jim a souhlasí s nimi.

Datum vygenerování: 16.09.2026